ライオンズマンション御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影一丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,490万円
28.0万円/㎡
相場
1,704万円
32.0万円/㎡
645
1,351
2,056
2,762
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,351万円〜2,056万円
25.4万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション御影
1,490万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 53.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/021,490万円28.0万円3階 53.16㎡ 2LDK南
2026/01/311,580万円29.7万円3階 53.16㎡ 2LDK南
2026/01/131,650万円31.0万円3階 53.16㎡ 2LDK南
2025/11/101,790万円33.7万円3階 53.16㎡ 2LDK南
2025/10/311,850万円34.8万円3階 53.16㎡ 2LDK南
2025/01/281,980万円37.2万円3階 53.16㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,490万円28.0万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/12/24丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,080万円21.8万円49.5㎡3DK3階 / 5階建 南1985年22戸RC
2026/02/01グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,150万円21.9万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南西1981年15戸RC
2024/06/16御影南コーポ
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅5分 1,180万円28.7万円41.11㎡1LDK3階 / 4階建 南1979年8戸RC
2025/03/04サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,230万円23.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2026/03/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,799万円33.6万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2026/02/18ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,780万円29.9万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2026/01/13住吉宮町ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅4分 1,080万円25.4万円42.5㎡1LDK1階 / 3階建 北西1982年12戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2026/02/03甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,150万円26.9万円42.82㎡2DK5階 / 5階建 東1979年36戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC
2023/12/26グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,598万円33.1万円48.33㎡2DK3階 / 3階建 南西1982年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市東灘区では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して19.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市東灘区
34.6万円/㎡
前年比-13.1%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩9分
築年月1983年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション